根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）及《万载县公共租赁住房管理暂行办法》（万府发[2014]44号）等文件精神，结合我县当前房源情况，城镇贫困户住房困难、因城市拆迁安置家庭、轮候组家庭、低保及城镇低收入家庭住房困难情况，制定本公开摇号方案。

一、摇号房源

本次摇号房源地处东门城北佳园的公共租赁住房 746套。

二、摇号对象

本次摇号对象共计 746户，具体如下：

1、城镇贫困住房困难家庭203户。

2、因城市棚改被征收公房，并签订承诺书家庭280户。

3、轮候组162户。

4、低保及城镇低收入住房困难家庭101户。

三、摇号时间地点

1、摇号时间：2021年11月12日上午10.00点 。

2、摇号地点：县城投公司二楼会议室。

四、摇号原则

按照“公开、公平、公证”的原则进行，具体按照以下次序依批次摇出申请家庭名单和相对应的住房号。

    1、城镇贫困家庭。

对城镇住房困难家庭，并符合保障性住房条件的203户进行摇号。

    2、因城市棚改被征收公房，并签订承诺书家庭。

对因城市棚改被征收公房家庭，并符合住房保障条件的280户进行摇号。

3、轮候组家庭。

对轮候家庭，并符合住房保障条件的162户进行摇号。

4、低保及城镇低收入住房困难家庭。

  对低保及城镇低收入住房困难家庭，并符合住房保障条件的101户进行摇号。                                                                                                                                                                                       

五、摇号结果公示时间及地点

1、公示时间：2021年11月12日至11月19日。

2、公示地点：

①住建局大厅电子显示屏

②万载县政府网公开信息栏

六、住房签约

1、中签家庭于2021年11月19日至2022年元月19日到县住建局住房保障办领取《万载县公共租赁住房实物配租通知书》，签订合同时间以城投公司通知为准。签订合同时：凭《万载县保障性住房实物配租通知书》向城投公司交纳租赁保证金（保证金标准为：低收入家庭5000元/户，低保家庭3000元/户，“三无”家庭免交；租赁保证金在住户退出保障性住房时按有关规定退回，但不计息）。合同签订后，凭租赁合同到所在小区物业公司领取住房钥匙并办理入住手续。逾期未办理签约的中签家庭，视为自动放弃保障资格，且两年内不得再次申请住房保障。

2、租金计算：按《万载县公共租赁住房租金标准》的通知（万价字[2016]12号）执行，计租时间以签订合同次日起开始。

3、住房租赁管理按有关规定和合同约定执行。

4、原直管公房租赁户自签订《万载县保障性住房租赁合同》之日起一个月内，须腾退原直管公房交还县房地产公司，原直管公房租赁合同自动废止。逾期不交还直管公房的，将按市场租金计租。

                                万载县保障性住房领导小组办公室

                               2021年11月9日