万载县城达房地产开发有限公司:
报来万城达字[2019]5号文“关于要求对万载县万根竹片区城市棚户区改造项目(锦秀苑小区)初步设计进行立项的请示”及相关材料收悉。经组织评审和设计修改完善,现批复如下:
一、项目名称:万载县万根竹片区城市棚户区改造项目(锦秀苑小区)。项目代码:2019-360922-47-01-006160
二、建设地点:县环城北路以北、阳乐大道以西。
三、主要建设规模及户型标准:
1、建设规模:锦秀苑安置点小区项目为2019年城市棚户区改造项目,本项目共拆迁558户,拆迁房屋总建筑面积为98245.74平方米,建601套,总建筑面积120216平方米,其中住宅建筑面积78690.76平方米,配套商业、社区用房等建筑面积11526平方米,地下室建筑面积约30000平方米,容积率2.5,绿地率42%,建筑密度25%。
2、户型标准:两室二厅一卫户型100套,面积93平方米,三室两厅两卫户型280套(其中面积135平方米200套,面积109平方米80套),四室两厅两卫户型165套,面积143平方米,五室两厅两卫56套,面积164平方米。
3、配套基础设施:小区内道路工程长422米,宽6米;排水排污工程总长度2300米;弱电管网工程总长3500米;绿化工程面积 15156平方米;亮化工程面积9860平方米,铺装工程面积8500平方米;供电管线长4560米;供水及消防管道长2400米;燃气管网2510米。
四、原则同意项目建筑设计。优化户型设计,完善公共配套设施。
五、基本同意项目结构设计。进一步优化结构设计,确保安全经济。
六、基本同意项目水电设计。优化给排水和电气总图设计。
七、项目概算总投资60318万元,其中工程建设费用41715.224万元,配套基础设施费用6672.14万元,工程建设其他费用9073.92万元,预备费2857.216万元。资金来源:政府自筹。
接此批复后,请进一步优化施工图设计,抓紧开展各项开工前准备工作,早日开工建设。
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