万载县房地产租赁权拍租公告

拍租公告

    受委托，我公司于2020年12月25日上午10时整，向社会公开拍卖万载县房地产租赁权（简称：拍租），详情如下：

一、标的基本情况

1、万载县环城西路 155 号的一宗工业房地产，厂房、宿舍和办公室建筑面积约764.57㎡，土地面积约2.77亩，整体年租金起拍价：2.5797万元，每次加价幅度不少于500元，竞租保证金：0.5万元；

2、万载县康乐街道灵运路 186 号 (儒凤名邸)第 3 层 309，层次：3/12,建筑面积约297.02㎡，年租金起拍价：4.2771万元，每次加价幅度不少于500元，竞租保证金：0.8万元。 

3、万载县三二O国道旁、名优特西边房地产市场，店面、钢架棚等面积约3896.23㎡，整体年租金起拍价：15.054万元，每次加价幅度不少于1000元，竞租保证金：3万元；

   二、拍租方式

本次拍租采用设有保留价的增价拍租方式，价高者得。

    三、标的物展示咨询时间及报名时间

     展示、报名时间：2020年12月21日起至2020年 12月24日（下午5时止，网上报名，不接受现场报名。报名以保证金到账为准）。

展示地点：标的物所在地。

拍租地点：万载县公共资源交易中心。

四、报名条件：

竞租人可以为根据法律规定具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞租的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。参加拍租会的竞租人将以上材料交给拍卖人换领号牌后，即可竞租。

五、报名操作及注意事项

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为高安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍租标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，承租人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞租保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞租保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、咨询电话：13576916700（程先生）

万载投资发展集团有限公司  万载县国有资产监督管理办公室

                            2020年12月17日