1、许可依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

2、申报材料：（1）招标、拍卖、挂牌成交确认书；（2）协议出让的提交经有批准权的人民政府批准的协议出让土地方案和底价标准；（3）受让人身份证明；（4）缴交出让金和规费的票据；（5）规划部门规划书、规划红线图；

3、审批流程：受让人凭成交确认书（协议出让的凭有批准权的人民政府批准的协议出让土地方案和底价标准）缴交土地出让金和规费→提供所需审批材料→审核材料→签订《国有土地使用权出让合同》→上报审批→受让人领取《国有土地使用权出让合同》。

4、收费标准及依据：（1）标准：出让金：经营性用地按市场化动作，实行招拍挂（成交价—成本价），交易费按成交金额的1.5%，（100万元以上部分另按标准累加计算）；建设用地许可证：8元/证；（2）依据：赣计商价[2003]569号文，赣计费字[2001]116号文及城区基准地价。

5、承诺时限：资料齐全、出让金及规费按约定缴付后7个工作日之内办结。